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虽然看林浩顺眼了一点,但是懂王还是有自己原则的,并没有接林浩递过来的球杆,倒是伊万咔看到后,急忙接过后说道。
“我爸最喜欢打高尔夫了,这个球杆他喜欢了好久,一直没舍得买。”说完还瞪了懂王一眼。
“别站着了,坐吧。”懂王被伊万咔看的有点不好意思,毕竟答应过伊万咔。
林浩一直保持着微笑,听到懂王的话直接就坐了下来,伊万咔陪在林浩的身边,她现在有点担心,接下来还会发生什么,果然就听到自己老爸对着林浩问道。
“小子,前段时间你花了30亿美金收购了那个叫谷歌的公司,真的昏了头了,有那么多钱,投资什么不好,投资房地产绝对爆赚。”
当时在新闻上看到林浩花了30亿美金收购了一家听都没听说过的公司,还对着伊万咔说了一顿,这可是30亿美金啊,自己资产都没这么多,这小子哪里来的这么多钱,而且还收购了这么一家名不见经传的公司。
“房地产确实赚钱,而且根据我的分析,今年美国的联邦基金利率还会进一步下调,甚至会调整到1%,到时候美国的房地产行业,会迎来空前繁荣。”
林浩的一句话,让懂王惊讶不已,他只是借题发挥,贬低一下林浩的投资,在他看来收购谷歌真的是非常糟糕的选择,没想到林浩非常认同房地产,而且还推测联邦基金利率会进一步下调。
要知道在2000年美国科技股泡沫破灭后,为提振经济,在格林斯潘的领导下,美联储利率被一路调整,联邦基金利率已经从2000年的6.5%的高点,调整至2001年的1.75%,已经不到2%了。
还要下调的话,那利率是真的非常低了,确实有利于住房市场的繁荣,懂王也顾不上为难林浩了,这些年他虽然跨界投资了不少行业,但是主业仍任是房地产。
懂王看着一脸自信的林浩,想到林浩在华尔街有一家金融公司,是不是得到了什么内幕消息,然后对着林浩问道。
“你是根据什么得出的,要知道现在的利率已经非常的低了?”懂王一副我不相信的样子,对着林浩问道,其实心里好奇的不行。
“货币利率的下调必然会促使人们寻求货币之外的资产储备,经历过2000年股灾,现在人们尚且惊魂未定,一直到现在对于股市还心有余悸,现在贷款利率这么低,房地产必然成为值得青睐的投资对象。
这几年随着美联储利率的节节下调,美国房价步步上升,这几年美国房价年均增长率超过6%,与此同时,贴现率由原来的6%,最低降至现在0.75%。
所以为了提振经济发展,我猜政府会进一步刺激市场,地产行业将会迎来空前发展,如果叔叔有兴趣的话,我们可以合作,您也知道我在华尔街有一家金融机构,而您的主营项目是房地产。”
林浩的话,让懂王瞬间心动,他早就想扩大规模了,可惜因为之前的几次破产,现在他的信用在银行那里就是臭狗屎,没有几家银行现在愿意贷款给他。
懂王看着林浩年轻的不像话的面容,突然想到这小子比自己身价都要高,有点小郁闷,不过一想到和林浩合作后,可以解决资金上面的问题,懂王就大为高兴。
“真的?”懂王不放心的问了一句。
“当然是真的,我觉得您说的很对,投资房地产绝对会大赚,所以为什么不呢?”林浩笑着说道。
林浩早就看准备了懂王商人的本质,只要能够给他带来利益,什么都好说,别说是女儿了,除了他之外,其他人统统可以牺牲掉。
至于投资房地产,只是用来和他拉近关系的,正好他的主业就是房地产,在未来几年2008年之前,美国的房地产行业都会迎来大发展,将会空前繁荣。
自己现在投资也可以大赚一笔,正好一举两得,只要在2007年次贷危机刚露头的时候,全部抛售掉就行,而且到时候,全球金融危机,自己的机会又来了,如果这次伊拉克战争算是小打小闹跟着喝点汤的话,那么2008年的信贷危机就是真的喝酒吃肉了。
08年的次贷危机,其实从2000年就开始孕育了,不过在今年6月份美国的联邦基金利率调整到1%后,将来进一步推到住房市场的繁荣,到时候各种CDS合同,资产证券化,2007年,全球CDS市场的价值总额高达62万亿美元。而美国次级抵押债券的总价值不过是7万亿美元。
这里面有着庞大的利益,全美社会的各个阶层可以说全都参与了进来,最疯狂的时候,不需要你有任何资产,也不要任何抵押物,哪怕是信用是负的都没有关系。
银行办理抵押贷款的人,就站在大街上,随便拉过路过的路人,只需取得他的证件还有签字后,一份贷款合同和买卖合同就被签订了,路人还没有明白是怎么一回事,自己就拥有了一套房子,当然同时,也背上了一笔银行的巨债,而他可能连下一顿饭都还没有着落。
当时美国大街上的流浪汉很多都拥有了自己的房子。
“哈哈,我女儿果然没有看错人,和伊万咔约会是不是很棒,没有人可以不受她的魅力影响,就连我......”
伊万咔看到两人相谈甚欢,高兴异常,她本来还害怕林浩因为自己老爸的刁难而不高兴,没想到林浩三言两语就化解了自己老爸的为难,而且化被动为主动,轻松的就让懂王开怀大笑。
看着林浩的目光都异彩连连,果然是自己挑中的男人,现在的情况是她最想看到的,自己男友和自己老爸相处的很好,而且看样子还要合作,只是还没高兴3秒,懂王的话就让她一脸黑线,林浩也差不多,听到懂王的话,嘴角忍不住扯了扯。
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