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“远亲不如近邻!老邻居啊!我跟你姑姑也算是一起长大的青梅竹马呢!哈哈哈...”
“老夏,小蔡跟夏夏怎么没一起回来呢?”小蔡是老夏的老婆。
“哎,夏夏都是三个孩子的妈了,最小的刚满月,我们家小蔡帮着夏夏带孩子,回来太折腾了!”
“哟!夏夏都生三胎了?”
“可不是,她那个老公是外国人,特喜欢孩子,你都不知道夏夏现在胖的有欢颜三个的身材!哎,没眼看...”
“你夸张了啊!”
“呵呵...”
老夏虽然一副嫌弃可也是宠溺的模样,大家也没喝酒,江云起跟叶辰轩听着老邻居聊家常插不上嘴,简单的吃个饭还是很快的。
吃完饭还一起去夏家看了看,夏家的院子比许欢颜家的还要大,是三进的院子而且后罩房还是复式结构的。早些年很多人翻建院子还能给办手续,夏家就把西厢房也加盖了二层,现在要是想加盖可批不下手续喽!
中介小伙子跟着蹭了饭,看着江云起,叶辰轩都像是有钱的老板,也趁机发了名片。说实话现在还用名片的都很少了,动不动就微信扫一扫。但是有些时候搭不上话,根本也扫不到,名片却依旧是块敲门砖,保不齐就会用上……
“这房子租出去做生意,搞得乌烟瘴气的!我要是还在国内,咱这位置说什么也舍不得卖了,像你们家好好修缮一下,住着多舒服啊...”
“咱们这房子自己住每年都要维护的,他们租房的哪舍得年年往里投钱呢!能对付就对付了!”
说话时来看房的买家就过来了,许一帆一行人回了自家院子,天热了坐在院子里喝茶聊天儿挺舒服的。
“文革的时候,十多万的四合院房主被抄家,那时候破四旧,红卫兵冲进院子又没收又充公的,那才乱呢!隔壁的院子原来是一个唱京剧的角儿,怕被打成反动派就把房子低价卖给了夏家,原主就离开京城了!”
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“咱们后海这边没前海那么热闹,酒吧主要还是集中在前海,所以隔壁生意也不怎么好!”
“这隔壁的房子能买到多少钱啊?”
叶辰轩问道,许一帆说:
“去年那会儿,听中介说接近十四万一平了!我们这边独门独院这么完整的不多了!现在四合院是卖一套少一套!而且他家后罩房是复式结构,西向也加盖了小二层,好像可以直接看到后海的风景,就是这几年租给人开酒吧,没维护有点可惜了!”
“京城这房价可真是吓人!这房子自己住有点亏啊!”
“可不是,现在动不动什么天价会所的!”
“很多四合院是老辈儿人传下来的,有的产权是三五家人共有,谁也不能得到院子的完全产权,夏家是他自己独有的吗?”江老板问道。
“我记得那会儿他家老爷子走了,房子是他们兄弟俩共有的。后来他弟弟先去的澳洲,他给他弟弟出了些钱,房本就过户到老夏自己名下了。后来听说他弟弟在澳洲过得挺好,赶上那会儿出国的热潮,老夏一家也过去了,这房子后来就一直委托老夏他小舅子帮着看顾着!”
“姑妈,四合院不像楼房那么容易出手吧,还有一个土地出让金价格也挺高的吧。而且过户手续也很烦琐。”许欢颜也说道。
“嗨,买卖都是看缘分!你们聊吧我得回去了!欢颜啊,你来回路上上班可注意安全啊!走路看车!”
“哎呀姑妈我都多大了!你怎么还拿我当小孩子!”
许一帆想想这事儿她不能老惦记着说,有的时候说着说着就容易出事。
出了门她又觉得许欢颜这个老板也有点不懂事,虽然小雨总要来家里玩,可是也不能耽误了员工谈恋爱的时间啊...
江云起这会儿可不管什么懂不懂事儿的,要懂事也应该是叶辰轩靠边站。
京城的四合院跟申城的老洋房都是一个城市的气质所在,凭借的就是稀缺性和极佳的区位还有厚重的文化底蕴!江云起问夏家的产权其实心里已经有了盘算,这隔壁的房子应该买回来啊!
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