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第365节（第1页）

烂尾楼这个事，能解决的，可能不需要律师就能解决，不能解决的，有了律师，也不一定能解决。

或者说，它有的时候已经不是法律这个东西能解决的。

最简单了，开发商资金链断了，监管账户内的钱都没了，完了人直接跑路，你咋办，起诉？

打官司是能赢，可是没办法执行啊。

周毅虽然以前不太懂，但是和方大状待在一块，耳濡目染之下，知道的案例就比较多了，答案就是，一定要小心不能踩坑。

期房，咱就不用说什么大开发商小开发商了，反正周毅是觉得，只要是期房，都存在风险！

要买就买现房，就那种在期房买卖中没卖掉，但是已经盖好了的新房，要么是二手房。

但是二手房也是水很深，一套房子吃三家之类的事层出不穷，坑逼中介更是不少，一不留神，可能你就掉坑里了。

老百姓买一套房子是真的难，六个钱包加起来大概就是凑个首付，就这还被这么多人惦记。

周某人觉得他现在的心态就跟那些稳健修仙里的主角一个样，总有人想骗俺的钱……

手机上找了几个房屋买卖app，然后随便看了看，只是看着看着周毅就发现了不对，因为他老感觉自己看了半天，这些图片都一个样子。

看南城的一套三室两厅的房子是这个图片，看北城一套大平层房子也是这图片。

算了，这肯定看不出什么来，还是先留下信息，估计很快房屋中介便会找上门来。

这是目前的常态，新房不好找，好的二手房源都在中介手中，别人就是赚的这个钱，付合理的中介费，周毅觉得也正常。

只要不是那种吃了上家吃下家的黑心中介就好。

懒得去公司，还是在楼下转转吧，楼上柳奶奶也不知道最近咋样了，好像来了一些亲戚，还吵架。

对于那个什么天成公司的保健品，以及那个叫王瑞的销售姑娘，周毅心里很清楚，这些就是来哄老人的。

保健品这东西，吃不死人，也没什么大用，但是吧，很多老人之所以被骗，主要是因为这些销售小年轻真的是和儿女一样伺候他们。

要管也是人家的子女自己管，他一个外人根本不好去插手。

不过也得看着点，你卖点保健品没什么，但要是搞什么“以房养老诈骗”之类的骗局，就得小心了。

楼下溜溜弯，这小区现在住的也不错，但是男人嘛，总喜欢尝试新的东西，这套房子可以让父母来的时候住。

只是很明显，周某人不知道这些中介销售有多疯狂。

二十分钟后，周毅放下手机，嘴里都有点干，真的是电话不断，而且每一个人都声称自己有绝对好的房源，可以带看。

太麻烦了。

这样下去可不行，周某人不喜欢这种不断地电话，想了想，自己是有公司的人，从公司拉个牛马不就好了。

打电话问了问全总经理，全总经理就说刚好楚总监现在也准备买房子，索性就让楚总监一块看吧。

想了想，那就良心很大的楚经理吧，帮老板干私活，老板给钱。

这些事自然由全总经理进行沟通，没多久，便有了回复，对方已经答应了。

那就没事了，等着楚经理先帮自己进行筛选，然后再由自己亲自去看。

顺便又和公司的霍律师聊了聊，买期房要注意很多，买二手房同样要注意很多。

比如你得确定这房子的产权很明确，这不是说房主拿出相应的证件就行，你还得去看着房子上面有没有抵押，有没有被查封过，有没有其他限制所有权转让的情况等等。

还得看这房子的共有人，比如夫妻婚后买的房子，虽然只有一个名字，但必须得有另一个人的签字才能买。

还有比如税费谁承担，房屋内的家具怎么约定，如果一方违约了怎么办，房子是不是被租出去了。

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