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“明天你有空吗?有空的话,我到你们那里,我们仔细谈一谈吧。”
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谷妙语第二天又到了隽岩资本临时的办公地点。
邵远亲自从一楼大厅门口,把她迎进了他的办公室。
来时的路上谷妙语还在担心,万一邵远又撩拨她怎么办,万一她挺不住怎么办。但见了面她的顾虑消失了。邵远和她谈公事的时候,一点都不撩她,很有职业态度,很专业地公事公办。
这反而让她放了心。她最怕私事公事交缠说不清。
他们进屋后,很快孟千影也过来了,三个人立时开起会。
他们首先针对给温暖家引入怎样的投资人展开讨论。
孟千影告诉谷妙语:“邵远和我说,投资温暖家就不用隽岩资本的自有资金了,由我们来做管理人进行操盘,为您引入资源更丰富、资金也更充沛的优质投资人,这样更能有利于温暖家的发展。”
谷妙语看了看邵远。他果然言出必行,不用他的钱投她。
邵远也跟着开了口。
他开始步入正题:“我们都知道,装修是房地产的下游产业,人得先有了房子,而后才能有装修的行为。所以装修产业其实和房地产息息相关。妙……请问谷总,你对未来房地产的发展有什么看法和了解吗?”
谷妙语看到孟千影也在等她的回答。这好像又是一道考题,不过好在她平时对基础知识掌握得还算扎实,这样的考题还难不住她。
她看看孟千影,又看看邵远,回答说:“我有研究过这两年社科院发布的房地产蓝皮书,数据表明新建商品房的发展速度在逐渐减慢,现在房地产市场在渐渐进入存量房时代。过去老百姓都是一门心思奔着买房使劲,但这几年房价越来越贵,很多人买不起房子,就只能租房子。2016年也就是去年,全国大概有一亿人是通过租房解决了居住的问题。所以未来的房地产行业,应该是存量房占据主导,市场也会从买房为主,渐渐变成买房和租房并重的。”
谷妙语的话音一落,邵远和孟千影一起点点头。
或许因为她的回答对上了邵远想要的路数,他好像有一点兴奋。他扶扶眼镜镜框,稳住那点兴奋地情绪,接下谷妙语的话说:“没错,我们也仔细调研了一下,根据政策调整和调控,这两年国内房地产市场正在从增量时代过渡向存量时代,以后的房地产市场,新房售卖的比重会逐渐减少,存量房的交易比重会越来越大,比如二手房交易和长租房、整租公寓等等。而这些交易,有一个共同的特点,它们都离不开房产经纪。”
邵远顿了顿,看向谷妙语。
谷妙语知道,后面的话将会是重点。她全神聆听。
“所以如果有一家大的房产经纪公司投资温暖家,那就相当于温暖家直接对接了房产经纪公司的二手房存量资源,那么未来这些房子的装修,就都可以对接到温暖家来做了。”
谷妙语听得心口咚咚跳。
是啊,这绝对是一招好部署。
“而‘欢乐住’,”邵远又开了口,“是国内目前发展势头最好的房产经纪公司,所以我们考虑,把欢乐住引为温暖家的投资人。据我们所知,欢乐住也很想布局装修产业,所以这其实是温暖家和欢乐住一拍即合的双赢机会。”
谷妙语被这个想法鼓动得有点兴奋。但她心头也存着疑虑。
“这个想法是很妙,可欢乐住和我们无缘无故的,它会投资温暖家吗?”
孟千影笑了:“你们和它无缘无故,但我不是。”她看着谷妙语说,“欢乐住的董事长正好是我舅舅。”
第99章你在生气吗
第九十九章你在生气吗
在孟千影说出欢乐住的董事长吕迎松是她亲舅舅那一刻,谷妙语再一次体会到人生的奇妙性。
有本事的人周围,都是有本事的人。有本事的人互相之间要么是世交要么是亲戚。这些人是一个圈子,他们只跟圈子里的自己人玩。外人想要挤进这个圈子,得把自己修炼得极致强大才有可能。
她知道自己现在虽然比较强大了,但还没有强大到想挤进吕迎松的圈子里就挤得进去的程度。如果不是孟千影——不,从源头说起来,应该是邵远。如果不是邵远,她想走到吕迎松面前,向他询问要不要投资她的温暖家——这得是一件需要很多中间过程、相当麻烦的事。
可孟千影带给她捷径,因为她所不能比的家族家世。
她第一次觉得,董兰的门第观念也不是不可原谅。邵远找这样家族里带着巨大资源的女孩子做伴侣,倒的确要比找她这样白收起家的草根对未来的事业更有帮助。
谷妙语忽然发现自己心里有那么些微一点的不是滋味。这种滋味好像微微有点酸,也有点颓。她马上在心中敲醒自己。
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