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1180 全球第一的连锁药店（第1页）

按照以前沃格林的思路，他们在开新店，那肯定是要自购店铺的。

可是在这次大流行病之前，哪怕他们在财大气粗，有很多地段的房子，也不是他们说买就能买的。

就比如在纽约曼哈顿地区的商铺，那里的房子，可以说价格就和北上广深的学区房一样坚挺。

那里的商铺，已经不只是房子了，同样带着非常强的金融属性。

那就是金融衍生品，谁让那里的地段非同一般呢。

世界金融中心的中心，房价自然是不便宜。

而能生钱的商铺，那价格自然就又是另外一回事了。

所以哪怕以前沃格林财大气粗，这样的店铺，他们也不是轻易能买到手的。

毕竟一套都要几百上千万，那可相当于他们一年净利润的百分之十了。

可是现在就不一样了，因为大流行病的缘故，全美各地有不少店铺都已经经营不下去倒闭了。

所以现在到处都是抛房潮，房价更是一落再落。

而这也就给了沃格林出手的好时机。

其实大家也都知道，这时是捡漏的好时候。

但曼哈顿的精品商铺，就算在打折，这价格也不是什么人都能出得起的。

很多机构，就算有钱，也是持币观望一段时间再说。

倒是沃格林出手就非常果断。

光是这段时间，他们在曼哈顿就已经拿下了三处精品店铺，分别位于上城区的两处，还有ho区还有一处。

光是这三处店铺，他们就花了六千多万。

你还别觉得贵，这要是世道正常的时候，光是这三处店铺，没有一个亿美元你根本就别想拿下来。

而且就算你有一个亿，你还得看人家房屋的主人愿不愿意卖呢。

“我们做过估算，等到经济恢复，光是这三处店铺，就能给我们带来丰厚的收益。”

“这三家店，预计年净收入都能达到一千万美元，几年就能赚回本钱。”

海伦对这三家店铺的前景非常乐观，而她的判断也并不是毫无依据的。

因为此前沃格林在曼哈顿地区一直没有店铺，所以这里可是他们一直觊觎的膏腴之地。

而沃格林之所以之前，一直没能把店开到曼哈顿。

一方面是受制于这里的房价太高，他们买不到房。

如果租房的话，就不太划算。

而另外一方面，也是因为他们在纽约，经常会遇到老对手cvs的狙击。

毕竟沃格林是起源于芝加哥的店，总部也在芝加哥。

而cvs则是纽约的坐地户，他们是齐圆纽约的药店，早早就进入了曼哈顿地区布局。

事实上上世纪九十年代的时候，沃格林曾经尝试着在曼哈顿地区开过几个分店。

当然都是租房开的，可后来cvs就专门在他们的旁边开店竞争。

最后因为竞争，以及房租的因素，他们陆续把那几家店都给关闭了。

而这次，借着疫情的机会，他们卷土从来了。

而且还直接一票购买了三家店铺，这让海伦和张伯伦都感觉非常得意。

毕竟，这次他们可算是把刀子插到了竞争对手的心脏部位。

而cvs对于他们这次的偷鸡，也只能是无可奈何。

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