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许文强等了一会儿,房东开着电摩来到。他看到楼房门前的许文强,不由错愕了一下。这年轻人是来租房子的?他看到许文强那么年轻,竟然怀疑起来他的能力。
“年轻人,刚才是你打电话给我的?”
“对,严老板,你这整栋打包出租要多少钱一个月?”许文强浅笑着问道。
“小哥,还是给你看看你合不合适再说吧?”
房东倒也不急着说租金,他打开了一楼的大门。
许文强走进屋内后,环顾四周,发现一楼只有一个洗手间,其他地方都空荡荡的。他不禁感到有些惊讶,但还是开口询问道:
“严老板,请问您这屋子的面积大概是多少呢?”
房东听到问题后,笑着回答说:“嗯,一层大约有一百六十多平方,空间非常宽敞,您觉得怎么样?对了,您打算租用这个房子来做什么呢?”
他边说边观察着许文强的反应,似乎想要从他的表情和语气中猜出一些端倪。
许文强毫不犹豫地说道:“哦,我准备把它作为有机菜的分销点,这里的面积正合适,而且环境也不错。老实说,我对这个房子还挺满意的。不知道您想要多少租金呢?”他坦诚地表达了自己的想法,没有丝毫隐瞒或掩饰。
房东听了笑着说道:“整栋租金是两万五千块。”
程小兰听了不由大吃一惊,她原本以为七、八千的租金,但没想到竟然是两万五!一年下来租金就得交给房东三十万,这简直就是在为房东创造财富嘛!
然而,许文强却并没有表现出太大的惊讶。毕竟,他心里很清楚,这里的地理位置优越,而且还是一栋崭新的楼房,所以这个价格其实还算合理。
“严老板,你的租金价格确实有些偏高啊。这样吧,我先去二楼看看……”说完,他便走向旁边的楼梯口,朝着二楼走去。
二楼的装修是四室一厅一厨两卫的布局。许文强观看了一遍,如果用来做办公室,二楼必须要有两处非改不可。一是大厅旁边的房间边道墙得打开,这样公共办公区域才能出宽敞。二是,要在楼梯口的位置封起来做一道门,这样上三楼的人不用经过二楼。楼上的人住宿才方便。
而大厅也要做一条独立上楼的通道,方便楼上的住宿人员进出。
许文强将自己的整改方案告诉房东,询问他的意思。
没想到房东很理解他的需求,但没有因为楼房新而阻止他改建。
对于这一点,许文强对这个房东好感倍增。因为房东好沟通,以后有事打交道起来也不用费神。
许文强没有多想便说出自己心中的租金想法:“严老板,我打算和你签十年租赁合同,这样吧,前五年租金二万块,后五年二万五。怎么样?”
他顿了顿,又继续说道:“整栋楼全部租下,我其实就用一到三楼,一楼放货物,二楼办公室,三楼住员工。其他四层楼暂时没有用途,只能空置着……”
房东严德海听了许文强的话,心中暗暗计算着,觉得这个年轻人办事干脆利落,心里很满意。于是他一拍大腿,爽快地说道:“好,我答应你,不过得先交一押一租。”
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