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所以传媒业的重要性不是完全用年收入的多寡来衡量的。
正因为传媒口舌对一个家族或国家的重要性,陆家越是紧张,就越证明华涛传媒遇到的麻烦越大。
针对华涛传媒的行动,耿植开了一个头,虽然也推动了一下,但他付出的东西不可能造成那么大的威力,让陆家都开始紧张了。
李琪说那些是想让了解事态的发展,免得他因为情报不准做出错误判断,却没想过帮他决定该怎么做。
她也不想耿植过多和华涛传媒牵扯“对了,严氏和罗家将他们各地可以出让的房产列表给到我邮箱了。我大哥也给出了一些地方,有一百三十多处,都是适合建电影院的地段。”严氏和罗家给出地方面积适合,但是位置却未必合适。
耿植一听,也就先抛开华涛传媒的事“那先我们先看看。我们现在卫星图上比对一下,与约莫合适的地方就圈出来,然后再让人去实地考察。”
他们一起去了书房,在电脑上开始通过地址查询那些地方在各个城市所在的区域。
这个工作不轻松。他们首先要找出那个地址在网络卫星地图标注的点。
现代生活节奏快,影迷不会单单为了电影特地到一个地方。所以,并不是什么地方适合建电影院的。
现在去电影院看电影的都是年轻人居多,主要又以情侣或者朋友一起观影为主。
很多人在看电影前后都有逛街赤东的计划。所以电影院附近必须有满足这些需求的场所。
另外有些人并不是有计划地看电影,他们往往是逛着街临时决定电影。为了这部分影迷,电影院就应该建在商业圈范围内。那样的地方人流量最多。
如果同时还是密集居住区就最好不过了。但在那样的地方开电影院成本更高一些。
所以他们需要仔细的看那些地址附近的情况。
看了十几个地址,耿植就说“这个事还是我来做吧。”太费眼了。
李琪也觉得这是快不了,可能需要好几天才能做完,就说“要不让别人看?”
耿植说“也行。这初选太费精力,一两个人做不来。”他顿了一下,问。“如果这些地方合适,你准备怎么安排?”
“我家的那些地方先买下。那都是我大哥让人精心挑选的,而且只收成本价。严氏和罗家的那些大概能选出一两百个合适的地方。这些地方大多中型城市以上。想要拿下,我们只能是按揭。但是按揭的话,我们的资金压力会比较大。”
如果是按揭,月供对耿氏和晨曦都有很大的压力。
耿植不敢冒那样的险。他们不是建一两个电影院而可能世上百家。而且建好之后,并不是说一定马上有足够收入。他宁愿少开一些数量,慢慢积累发展。
如果按揭,倒不如直接租用地方开电影院了。那样至少能在运作上灵活得多。
李琪也看出他心里矛盾,就说“要不我们一部分全款,一部分按揭。保证开够一定数量的电影院,又避免日后资金上有太大的压力。”
耿植笑着说“其实只要安排得当,就算是全款,三十亿也能完成耿氏的院线计划。”
他们这是要极限扩张,多少钱都投入到院线里。如果全部按揭,院线的规模当然更大。但是他们买下那些地方是自用的。如果电影院前期收入顶不上月供,而耿氏和晨曦的资金流都可能会马上断裂。
耿植没打算尽往大城市里凑。而是大部分选在中小城市,那些地方的楼价不高。就算三十亿还不够,但少量地方按揭,他自信耿氏还是承担得起的。
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