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本来韩霖打算让曹建东和岳迎丰前来山城考察选址事项,还是计划不如变化快,江城出了问题,他也就借此机会亲自到山城实地考察。
毕竟这项任务牵扯到巨额的资金,任何一个下属都不具备拍板能力,最后还得交给他来决定。
这次在山城待了几天时间,选址的问题确定了,收购的事情交代清楚了,高睿安和岳迎丰操作起来就有的放矢,速度会大大的增加。
“我们什么时候返回江城?”曹建东问道。
“不着急,等会我们先到王家沱,在曾经的日租界住一晚上,明天再回第一区。这个被取消的日租界,可是未来山城情报战的重要场地,高睿安,去大街上转转,买套合适的院子搞个据点,后续会有非常关键的作用。”韩霖笑着说道。
山城别看在中国遥远的大西南,但也有过租界的历史,唯一的一个外国租界就是日租界,位置在距离基地不远的王家沱。从清朝的一九零一年阵势建立租界,到民国一九三一年收回租界,正好是三十年的租期,也是当时屈辱条约的第一期时间。
但山城的日租界,现在已经不复存在了,早在民国十六年也就是一九二七年的时候,金陵政府的川军就接管了这个日租界的防务,到三一年,日租界正式取消,但留在日租界的日本人还有不少。
也正是因为这段历史,等金陵政府搬迁到山城,成为山城政府的时候,日本间谍就以曾经的日租界作为据点,向山城进行渗透,韩霖既然来了山城,自然是不会放过这个地方。
来到王家沱的一家旅店里,曹建东和高睿安去大街上找房子,在韩霖的房间里,随行的李佩月,打开电台向汉口特别情报小组驻地发电,询问对日谍组织相关的调查情况。
“主任,周秉清回复了,他说已经找到了日本特务乘坐的车辆,并且顺着这条线索,所有人分批行动,在日租界内经过仔细查找,挖出了小川敬武的老巢,并且发现了他。”李佩月说道。
“这个结果是意料之中的事情,我并不打算夸奖他们,回电,谨慎小心,发现小川敬武外出活动,切勿草率行事,增加其活动的胆量和频率,严格按照计划来操作。”韩霖说道。
小川敬武不会想到,他使用挂着假车牌的汽车实施偷袭,照样也能被二处给挖出来,看到二处遭受损失后迟迟没有动静,他一定会开始搞特务活动的。
但是这人的疑心病很重,前两次的外出有可能是试探行为,如果察觉到有陌生人近距离跟踪,或者遭遇袭击没死,下次再想找机会干掉他,可就没那么容易了!
只要他龟缩在日租界的范围内,二处想要对付他就是投鼠忌器,只能眼瞅着不敢怎么样,他的安全可以得到保障。
由于时间紧张,等曹建东和高睿安找到合适的地方,买了一栋老式砖瓦结构的院子作为王家沱据点,办理了房产过户手续,这就是两天的时间,他们再次回到了山城的yz区,这时候叫做山城的第一区到第四区。
之所以为什么要买房子而不是租赁,这牵扯到后期的房租问题,等到人口大量涌入山城的时候,房租将会节节攀升,而办事处租赁的地方价格很便宜,这就会导致房东抬价,算算还不如干脆买下来更为合适。
在枣子岚垭一带,韩霖瞅准了一片地方,这儿距离未来军统局的驻地很近,他心里有了主意。
“曹建东、高睿安,你们给我拿笔记下来,把这一片地皮想办法搞定,推倒后重新建造,最起码需要十到十五座花园别墅,其中要有一座面积最大,最为豪华的别墅,周围的院墙最起码得四五米高,记住,这些别墅绝对不能都混在一起,要分散开。”
“另外建造三十套到五十套宽敞的小院,如果来不及建造二层联排小楼,正房不能低于七间,要有东西各三件厢房,最大程度的拓展建筑面积。设计的时候,借助这里原有的树木,形成一个高级住宅区,此外,还要修建一处国际俱乐部,是沪市英林俱乐部的分支机构,将来我有大用处。”
“你们不要心疼投入,山城目前和沪市没法比,材料便宜、人工费也便宜,如果是在沪市,我也不敢这么搞,多找几个营建公司同时开工,务求在最短的时间完成这项工程,将来,我们从这里得到的收益,将会是投入的几倍甚至十几倍,稳赚不赔的买卖。”
“就是前期购买地皮和建造房屋的时候,你们几个很辛苦,还得到沪市请人搞设计、装修,家具、电器和装饰材料,我从沪市发几条船,全部采用西式家具,住宅区要设置专门的管理所,地面铺上洋灰路,将来我调一支宪兵过来驻守。”韩霖说道。
大搬迁的时候,金陵政府的党政机关全部要到山城,那些大人物们缺少舒适的住处,这可是刚性需求。别管多大的官,山城没那么多的豪华住宅,一般的地方他们也住不习惯,突然之间有了崭新的,设施豪华的新别墅,这个人情绝对很大,含金量非常高。
记得历史资料记载,委座和夫人来到山城,也是先住在大名鼎鼎的抗日英雄,传奇人物范哈儿的别墅里,这位将军居然有四十个妻妾,修造的“范庄”公馆,被誉为是山城的第一公馆,韩霖显然不打算让这位传奇人物独自享受这份资源和机遇。
人情永远都是不嫌多的,那些大人物们只要接受了他的房产,就会私下补偿他几倍甚至十几倍,或许是几十倍上百倍的资源,一般人也没有这样的交情来和他要房子住。
不能把花园别墅都建在一起,这是韩霖高明的地方,这些大人物们很多都是面和心不和,私下的矛盾很深,就比如何英钦和陈絾,这两人要是做邻居,谁也不会同意的,分开住就无所谓了。
因此,韩霖舍得投钱搞地产开发,在他看来,这是以小博大,没有比这更划算的买卖了。
(本章完)
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