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夏景行压下心中强烈波动的情绪,让自己迅速镇定了下来。
然后他试探性的问道:“CDS产品比较小众吧,你怎么想着要投资它?”
“对,相比于证券、期货这些大众的金融品种,CDS的确有些小众了,而且还需要通过国际掉期与衍生工具协会审核才能参与交易,较高的交易门槛直接就把散户和一些小型机构隔绝在外。
但,正因为这样,盯着这款产品的目光也没有那么多。
戴伦,你觉得美国近几年房价涨势正常吗?连我家里的钟点工都买几套房了,这还有天理吗?
钟点工告诉我,说她再辛苦干两年,等房子的价格涨起来以后,就卖掉房子去环游世界,实现她年轻时候的梦想。
我估摸着,全美国的人,不管有钱没钱,全都来炒房了。
照这样下去,房市迟早会崩,房屋抵押贷款债券违约率将会一路飙升,CDS价格很有可能迎来一轮暴涨。”
夏景行沉默了,这和他的判断一模一样。
不过,这并不能证明走漏了风声,也有可能是人家自己分析得出的结论。
毕竟这个世界永远不缺少聪明人,缺的是能将想法付诸于行动的人。
“听起来很不错的样子,那你直接募集一只新基金买它不就好了吗?”
电话那头长叹一声,“哎!现在投资CDS风险也不小,万一预测错了,房市没崩,或者晚崩几年,那真的是给出售CDS的机构白白送钱。”
夏景行没接话,电话那头继续自言自语:“这种可能性还相当大!因为在2004年就有对冲基金看衰房市,尝试过做空。
结果呢?房价一直坚挺的上涨,空头全部被拉爆,对冲基金倒下了一大批。”
“嗯。”
夏景行发了个鼻音,就没说话了,他在想04年对冲基金爆仓的事情。
做空房市,不是远景资本的专属,更不是第一个吃螃蟹的人,早就有不怕死的机构在两年前尝试过了。
对冲基金本来就是刀口舔血的“亡命徒”,在全球金融市场寻找投资和投机机会,不可能没注意房市。
结果呢,做空房市死了一大批。
这事情才过去两年,对于很多金融从业者来说,仍记忆犹新。
这也是很多机构看衰房市,但却迟迟不敢下场的重要原因。
夏景行猜测,电话那头的男人就属于此类了,有贼心没贼胆。
想到这,他终于放下心来,应该不是消息走漏,而是对方自己判断出了一些市场动向。
但信心又不是很足,于是就想寻求一些鼓励,顺道听听别人的意见。
“戴伦,美国房市积累了大量的泡沫,这是肯定的。
我现在不确定或者说担忧的是,一旦出现危机,联邦政府会不会下场干预房市?”
夏景行问道:“怎么说?”
“比如,立法严禁居民私有土地进入房地产市场,开放商施行预售证制度,严禁随意下调开盘价格;
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