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第693章 看地（第1页）

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一会王大路他们从酒店房间下来，卢子贵告退，叶三省问：“要不要去逛逛云顶古寨？是我们文化非常有意思的景点。”

王大路憨憨直笑，吕治淮说：“叶兄弟，我们是看风景的人吗？我们是制造风景的人。可以先去新区看看。”

叶三省笑：“云顶古寨二十分钟车程，一个小时可以逛完。古牌坊就在城区，一刻钟也可以逛完，至于新区，哈哈哈，一个县城的新区你说能多大？开车逛，十五分钟就把几条干道走完。不过吕总要去看，那也舍命奉陪。”

高雪皎昨晚就由伍胜男开车回了江城，夏敏也带了司机，昨晚的大局就剩下易涛，王大路和吕治淮，四个人就坐了叶三省的车前往所谓的新区，不过是在旧县城东面的一片平整区域。

主要干道已经修成，平直宽阔，因为土地搁置，呈现出一片荒芜，几处完工的盘，都因为配套不够完善，入驻率相当低，吕治淮只有社会经验，没有房地产这方面的经验，忍不住问易涛：“易总，你说这地方能够开发起来吗？”

易涛笑：“你应该问叶书记。”

叶三省也笑，问：“吕总，你说你为什么能够发家致富，你说一个最重要的原因。”

吕治淮沉吟一下认真回答：“因为改革开放。不然我这种学习成绩不好，又没有背景的农家子弟，很难向上爬的。”

叶三省点头：“回答正确，加十分。所以说，在所有影响商业的因素中，政治，或者直接说政策是第一位。所以首长在海边画了一个圈，那就创造了深圳奇迹，现在，欧阳书记把手指点在这片土地上，吕总你说说，这片土地会不会热闹起来？”

吕治淮笑着点头：“这跟修电站一样的。只要确定在那里修电站，哪怕是穷乡僻壤，甚至崇山峻岭，那也立刻得热闹起来。你看甘阿凉里面，好多电站都建在大山里，我们还不是一样一车一车的设备往里送，一样的那些方立刻开满餐馆茶楼和歌城。”

到了新区最东边，叶三省把车停下，四人下车到处眺望。

吕治淮指着边上的一座小山问：“这是什么山？”

“古寺山。山背后就是古寺湖”叶三省答。

“这里算是城东的最边上了吧？”

“这边是边上了。那边还可以扩展，这边是湖，现在属于城市备用水源保护，啥都不能动了。”

“规划方案出台了？七通一平做到这里需要多久？”

“这个要看开发速度。整个规划几年前欧阳书记还是县长时就做了的，这次规划方案在重新调整中，要上了市里的规委会才最后确定，应该是一年内整个区域都会铺开，不存在时间问题。”

“那么销售呢？”

“我个人认为，销售没有问题。因为这片土地还要规划相当一部分来做配套的，比如办公大楼，商场，综合体等，所以哪怕是全面开动，这个体量也不至于产生积压，重要的是，这几年文化的商业住宅一直被人为地压着，所以导致房价虚高，而需求旺盛。”

“那我们就准备拍地吧。”吕治淮果断地说。

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