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软磨硬泡之下,唐海林不再像开始这么坚决。
“十几亩肯定是没有的。”
而且他还提前打埋伏:“十亩以下,可以考虑。”
罗阳本来就不打算把自拍杆厂子建多大,这家企业,靠打专利官司吃饭呢。
但在唐海林面前不能表现出来。
他苦着脸道:“实在不行,有旧厂房收购也行啊。”
“这你得找开发区啊,又不归我管。”
罗阳嘿嘿的笑了起来:“唐局,您忘了双峰镇的试点项目啦?”
唐海林愣了一下。
“按照国泰和市里谈的规模,装下双峰镇空置废弃的化工厂房绰绰有余,其实开发区这边也可以考虑置换一批高能耗,低产出的企业过去。”
“好家伙,你这是有备而来啊?”
唐海林笑了起来:“又瞄上谁了?”
“唐局,这可不兴瞎说,我没瞄上谁啊。”
罗阳坚决不承认,但嘴上却没有停:“上次和您探讨过,未来几年里,开发区南面肯定会成为阳市地产开发的热土地区,如果留着一批高能耗,带味道的企业,只会大大影响土地的价值......”
“呵呵......”
唐海林眯眼笑道:“你看到过城市整体规划方案了吧?”
罗阳还真没看到过。
但不妨碍他知道那片区域就是阳市未来的新城区,全国前十的地产公司来了六家,前二十的来了九家,大片的土地被开发出来,楼板价从现在的五六百一平米,一路飙升到一万出头。
就这样,还是受了开发区一些企业的影响。
和这片区域一湖之隔的东南面,楼板价最高拍到一万九!
“你就这么笃定?”
“其实唐局自己心里也清楚,这是一个必然的趋势。”
罗阳坦言道:“地方上需要土地出让金!”
自从两税合一,财政上缴之后,地方上要想发展城市面貌,除了城投举债之外,只有通过卖地这一条路径。
因为土地出让金不需要上缴。
这就成为地方上可以自主支配的资金,无论是提高各级人员的待遇,还是改善城市环境,铺桥搭路修学校,这些钱都能解决问题。
看到唐海林陷入沉思中,罗阳拿出了终极杀招。
“唐局,都说前人栽树后人乘凉。”
罗阳笑着道:“现在把路铺好了,将来受益的可还是您啊!”
姜远山透露过,唐海林有进步的述求,而且从他的资历、能力等各方面条件来看,都有机会。
而且这个机会还不小。
当然,以他的口子上去,很大可能性是去负责建设口,分管住建、国土、规划等......也就是现在欧建春所在的位置。
再有三四年,正好换届。
恰是那个时间点,阳市拉开了城市开发的新篇章。
“吁......”
唐海林长吐了一口烟。
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