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首座云梦广场在魔都的顺利开业,在整个国内都引起了巨大的轰动,原来生意还可这样做,融汇商业中心和商业地产,购物中心,休闲娱乐中心,步行街,超五星级酒店,五级写字楼为一体,建成的超大级的城市综合体,对于人气的聚集,简直是完美的商业典范。
不仅如此,云梦广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈。
云梦广场可以说是企业效益和社会效益的和谐统一,产生四大社会效益,一是可以提升城市商业档次,二是可以新增大量就业岗位,三是能够创造持续巨额税收,四是可以丰富群众消费需求。
随着魔都的云梦广场开业之后,京城,深镇,金陵,津门,汉城,羊城等地的云梦广场,也都先后建成开业,在国内产生了巨大的社会影响力,吸引了各方越来越多的关注。
很多人都很心动,也想仿照云梦广场的形式,建起一座城市商业中心。
只是每一座云梦广场的投资,都高达几十亿元,没有足够的财力,是绝对建不起来的。
金州亿达集团的董事长王剑林,也关注到了云梦广场,亿达集团此时也推出了几家亿达广场。
不过亿达集团此时推出的亿达广场,仅仅只是一个单店模式,每一层设置一种商业业态,但每种业态打造前,都引入例如沃尔玛等知名品牌,带动其他铺位的销售,业态和盈利模式较为简单。
特点是占领着城市的核心商圈中心,所谓的亿达广场,通俗讲就是一个“商业大盒子”。单层面积500010000方不等,一般为地上4层,总规模35万方不等,一楼分割销售,楼标配为沃尔玛超市,四楼标配为亿达影院大玩家电玩,加上部分餐饮。
通过与沃尔玛的战略合作,利用超市大卖场的聚客力带动人流,促进一楼商铺的销售回款。四楼的餐饮及娱乐,也可有效带动目的性消费人群。亿达借此开创了订单式商业地产的先河。其实这样的单体商业规划,在全国各地各类城市都屡见不鲜,成功和失败的案例比比皆是。
亿达商业规划简单,便于快速复制。但缺点是仅凭一楼铺位散售,难以支撑亿达快速开发的现金流。这也是亿达难以为继,发展不起来的原因。
王剑林也是一个很有想法的人,他也意识到了亿达广场所面临的不足和困境,云梦广场的出现,让他感到非常的惊艳,谁也不会想到,这个理念王剑林的心里也隐隐的想到了,只是亿达集团还处在一个刚刚发展起来的阶段,根本不可能有这么雄厚的实力,投资建设一个城市的综合体的商业中心。
更何况要开发建设也不可能只建一座,那就更承受不起了。
但他心里的想法,没想到云梦广场已经做出来了,而且效果还非常的不错。
只是现在的亿达,根本玩不起这么大的投资,看着云梦广场的火热,他也只能干瞪眼。
历时半年多的时间里,周小清像所有的云峰投资公司,证明了自己的能力,不仅为云峰公司引入了大量的高端人才,旗下新成立的公司也增加了二十多家。
周小清充分的展示了自己,作为一个职业经理人的超强的能力,云峰投资公司和旗下的企业公司,在她的掌控下,稳步的向前发展着,逐渐有了一家庞大商业集团的架构。
而章云峰这个董事长,则越来越像是一个甩手掌柜一样,基本上有什么事情,只要对周小青吩咐一下,她就能够马上很好的办好,完全不需要他操心。
章云峰也乐得清闲,他主要的精力都放在了云峰投资公司下面的证券投资部,和管理一个庞大的企业运转相比,他更加愿意,也更加喜欢盯着证券投资部,盯着美股市场上的变化。
不过周小清对于章云峰,也是心存感激,毕竟章云峰给了她非常高的信任,在对于公司的管理上,从来都不插手干涉,任由她去发挥。
这样的待遇,不要说是在国内的公司了,即便是在美国的大公司中,那些的权利,也不可能比章云峰给她的权限更大。
只是周小清一直都想不明白,这么好的工作环境,这么自由的发挥自己能力的舞台,蔡丽芬做的好好的,为什么会突然离开了?
只是现在连她都联系不上蔡丽芬,所以她也根本不可能知道是什么原因。
蔡丽芬虽然离开了云峰投资公司,但却仍然没有忘记,章云峰让她办的事情,陆陆续续的有不少高科技制造方面的科技人才,以及其他各方面的行业人才。从欧美等发达国家,回到国内联系了章云峰,并且表示是蔡丽芬介绍来的。
章云峰对于蔡丽芬非常的信任,知道她绝对是不会害他,既然是她介绍来的人才,肯定是在某一方面有很大的技术优势,或别的能力,对于这些各方面的人才,章云峰也给予了足够的重视,亲自和对方见面交流,询问他们对那些方面的科技研发最擅长,有没有过什么样的研究成果。未来的工作,和研究方向上,有些什么要求和想法,章云峰都会尽量的满足他们。
为了留住这些人才,当然需要创办一些企业了,毕竟科技成果的价值,是需要通过企业的生产制造,来实现最终的价值。
最好的科技成果,如果不能通过生产制造,来实现价值的变现,那也是毫无价值的科技成果。
为此,云峰科技发展集团便应运而生了,下面不仅有科技制造公司,还有生物发展公司,涉及到的行业还真不少,其中更有医药生物研发公司,研究抗癌药物,抗衰老药物,美容药物等项目。
每一个蔡丽芬推荐的人才,蔡丽芬都把详细的资料和信息,包括这个人所取得的成就,都发到了章云峰的电子邮箱中,让章云峰可以一目了然,做到心中有数。
总之,云峰科技发展集团涉及到的行业,实在是有点多了就对了,而且还在不断地增加之中。
章云峰也不可能一家家的从头开始创办,一切从零开始,真要是这样干的话,那得发展到什么时候?
所以章云峰创办的云峰科技发展集团,一开始走的就是收购的道路,只要有哪方面的人才加入进来,就直接收购哪方面的企业。
云峰科技发展集团刚刚成立不久,便大动作不断,收购的企业多达十几家,并且还都是科技型企业,大有一番来势汹汹的感觉。
周小清每天的工作都很忙碌,云峰投资公司创立于一九九七年,至今已经四年了,但发展的速度实在是太快了,除了投资的一些企业,不怎么需要他操心之外,云峰投资公司旗下创办的企业却是非常的多。
原本只有一个云峰万家连锁超市倒是还好,如今的发展已经完全进入了正轨,根本也不需要她怎么操心。
但云梦集团可正是刚刚进入起步发展的头一年,不禁接二连三地云梦广场开业需要她来操心,物色管理层各方面的人才加入,还要经常坐飞机到各地去考察,参加各地举办的土地拍卖会,会云梦集团的发展,储备土地,与各地方政府签订投资协议。
同时,周小清还要负责云峰科技发展集团的很多事务,包括谈收购企业,寻找各方面的管理人才,安排回国的各方面的人才,方方面面的事情实在是太多了。
最让周小清感叹的就是,公司发展的速度太快,人才永远都不够用,在人才没有到位的时候,很多事情都需要她亲力亲为,这让她感到非常的疲惫。
但这些又是她必须要做好的事情,毕竟章云峰该给她的权利,都已经放权给她了,要资金给资金,要权力给权力。,如果这样子她还不能做好的话,那就是她的能力问题了。
幸好周小清这几年在国外的书也不是白练的,在美国大企业也不是白干的,在她的一番联系文下,倒是也找来了不少的管理人才,其中有不少都是在跨国大企业中,干过职业经理人的。加上章丽芬也有考虑过她的难处,也推荐了一些管理型的人才,回国加入云峰投资公司发展,极大地减轻了周小清的工作压力。
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